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Appartamento in vendita a Roma

Terrazza
1/9

Appartamento in vendita a Roma

349.000 €

Appartamento in vendita a Roma

Roma, 00156 (Roma)

Rif. 22691002-70
349.000 €
77 mq3 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento luminoso in vendita – Via Carlo Spegazzini L’appartamento è situato al secondo piano, con affaccio equivalente a un terzo piano, e gode di una vista aperta, ariosa e molto luminosa. Composizione interna: ampio soggiorno camera da letto cameretta cucina un servizio (bagno) Tutti gli ambienti principali — camere, cucina e soggiorno — sono dotati di porte-finestre con accesso diretto al terrazzo, assicurando massima luminosità e un gradevole collegamento con l’esterno. Completa la proprietà: posto auto coperto, incluso nella vendita, raggiungibile direttamente tramite ascensore cantina di proprietà. Servizi e posizione L’immobile si trova in una zona ben servita e comoda per la vita quotidiana, con collegamenti e servizi facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici: Trasporti pubblici Fermate autobus vicine come Zanardini/Spegazzini (circa 3 min a piedi), Nomentana/Sannazzaro e Nomentana/Romagnoli (tutte entro pochi minuti a piedi). Linee bus attive: 311, 350, 60, 66, N66 e altre linee regionali COTRAL. Stazione della metropolitana linea B raggiungibile a piedi o con bus (fermata Jonio a circa 20-25 min a piedi). Negozi e servizi Carrefour Market – supermercato per la spesa quotidiana Supermercato Elite – altro supermercato ben recensito Carrefour Iper – grande ipermercato (ideale per spese più ampie)

Perché comprare un trilocale a Roma

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Roma. Con i suoi 77 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo, senza necessità di interventi strutturali. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento garantisce anche un facile accesso. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box/garage, una comodità in una città come Roma dove il parcheggio può essere problematico. La classe energetica non specificata potrebbe essere un punto da approfondire, ma il riscaldamento centralizzato assicura un comfort adeguato in tutte le stagioni. La posizione strategica dell'immobile è un grande vantaggio. Nelle immediate vicinanze si possono trovare numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più pratica. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici permettono di muoversi agevolmente in città, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire un futuro sereno, in una delle città più affascinanti del mondo.

Dotazioni

77 m²
3 locali
Buono
Piano 2

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 maggio 2026