

Appartamento in vendita a Roma, Montespaccato
Via Cornelia 340
USO INVESTIMENTO. In strada privata, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un attico sito al piano terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. Internamente è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e due ampie balconate perimetrali. Buono stato interno. L'immobile espone su tre lati risultando così molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile è attualmente locato con contratto concordato ad un canone annuo di € 10560,00. Scadenza contratto marzo 2028.
Questo attico situato nel quartiere La Rustica di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare nella propria oasi di comfort. Con i suoi 100 mq, l'appartamento dispone di tre locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto e due bagni, offrendo spazi generosi e funzionali per famiglie o coppie. La luminosità degli ambienti è garantita dalla posizione all'ultimo piano, che consente di godere di una vista panoramica e di un'atmosfera serena. La Rustica è un quartiere in crescita, ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici, inclusi autobus e metropolitana, rendendo facile l'accesso ai principali punti d'interesse di Roma. La zona è dotata di numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Acquistare questo attico offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, immersi nel verde, con parchi e aree ricreative a pochi passi. La libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera investire in un progetto abitativo unico. Non perdete l'occasione di trasformare questa mansarda nel vostro rifugio ideale a Roma.
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Via Magliano De' Marsi 30, Roma (Roma)
Classe energetica E
EPG
65,67 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.